小产权保障房怎么继承

小产权保障房因其性质特殊，继承问题较为复杂，一般不能按照普通商品房的方式进行继承。

小产权保障房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，这种房屋没有国家颁发的正式产权证书，因此其法律地位和普通商品房存在差异。以下是小产权保障房继承的一些要点：

1. 继承资格：小产权保障房的所有权人如果具备合法继承资格，其继承人可以按照法定继承程序申请继承。

2. 继承程序：继承人应当向当地政府部门提交继承申请，并提供相关证明材料，如死亡证明、户口本、婚姻状况证明、房产证明等。

3. 政府审批：由于小产权保障房的法律地位不明确，政府在审批继承申请时可能会更加谨慎。继承人可能需要等待政府审核，甚至可能需要经过一定的转正程序，将小产权保障房转换为合法的房产。

4. 转正可能性：在某些情况下，如果小产权保障房所在地的政府出台相关政策，允许小产权房屋转为正式房产，那么继承后的小产权保障房可能有机会转为合法产权。

5. 法律风险：小产权保障房在继承过程中存在法律风险，如房屋被认定为违章建筑、继承人之间产生纠纷等。

6. 地方政策差异：不同地区的政策对小产权保障房的继承有不同的规定，继承人需要根据当地的具体情况来操作。