买房定金是中介收还是卖房收

买房定金一般由卖方收取

在房地产交易中，买房定金通常是由卖方收取的。这是因为定金是买方对交易意向的一种承诺，表明买方有意愿购买房产，并愿意先行支付一定金额的款项作为保证。卖方收取定金可以作为一种初步的保障，防止买方在签订正式合同后随意反悔。

中介机构在交易过程中扮演的是撮合双方的角色，他们可以协助双方完成定金的支付和收取，但定金的所有权属于卖方。中介机构可能会收取一定的服务费，但这笔费用与定金是分开的。

需要注意的是，定金的收取应当遵循相关法律法规，买卖双方在签订购房合同前应明确定金的金额、用途以及违约责任等细节，并在合同中予以明确约定。同时，买方在支付定金时应保留好收据或其他证明材料，以备日后可能出现的纠纷。