二手房购买有契税发票吗

是的，购买二手房时会产生契税发票。

在二手房交易过程中，契税是一个重要的税费，它是指在土地使用权或房屋所有权转移时，由承受方缴纳给国家的税款。根据我国相关法律规定，购买二手房的买方需要缴纳契税，并且会获得一份契税发票。

契税发票是买方在缴纳契税后，由税务机关开具的正式凭证。这份发票具有以下几方面的作用：

1. 证明缴税事实：契税发票是买方已经缴纳契税的证明，可以作为日后办理房产证、土地证等手续的重要依据。

2. 办理房产证：在办理房产证的过程中，契税发票是必备材料之一。没有这张发票，房产证的办理可能会受到影响。

3. 税务审计：在税务审计过程中，契税发票可以作为税务部门核查纳税人是否如实申报和缴纳契税的依据。

4. 财务记账：对于买方来说，契税发票是财务记账的重要凭证，有助于准确记录房产购买的税费支出。

关于契税发票的领取，以下是一些具体步骤和注意事项：

1. 缴税后领取：买方在完成契税缴纳后，可以向税务机关申请领取契税发票。

2. 携带相关材料：领取契税发票时，买方需要携带身份证、购房合同、付款凭证等相关材料。

3. 电子发票：随着技术的发展，部分地区的税务机关已开始提供电子契税发票。买方可以根据自己的需求选择纸质或电子发票。

4. 保存期限：契税发票应当妥善保管，根据我国相关法律规定，发票的保存期限一般为5年。

总之，购买二手房时产生的契税发票是交易过程中不可或缺的一部分，买方应当重视其领取和保管。