房屋租赁备案交税多少

22痛苦蜕变成长时间:2024-07-04

房屋租赁备案交税的具体金额取决于房屋的类型、面积以及当地的规定。

房屋租赁备案交税的金额因地区、房屋类型和面积等因素而异。以下是几种常见的税种及其大致费用:

1. 登记备案费用:办理住房租赁登记备案通常每件收费80元,而非住宅的登记备案费用则根据房屋建筑面积不同,一次性分档位收取。

2. 房产税:个人出租非住房的房产税通常按租金收入的12%计算缴纳。

3. 营业税:个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。

4. 印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。

5. 增值税:自然人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

6. 个人所得税:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

此外,还有可能涉及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。具体税额需根据房屋租赁合同的实际内容和当地税务政策来确定。

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