五十年大产权的房子商品房能买吗

五十年大产权的房子商品房是可以购买的。

五十年大产权的房子，通常指的是土地使用权年限为50年的住宅。在中国，土地使用权的年限分为不同类别，住宅用地通常是70年。然而，对于一些特殊用途或历史原因，可能会有50年的土地使用权。

购买五十年大产权的房子是否可行，主要需要考虑以下几个方面：

1. 政策法规：首先，需要确认当地的政策法规是否允许购买和使用50年大产权的房子。不同地区可能有不同的规定，有的地区可能不允许或者有额外的限制。

2. 土地使用年限：虽然土地使用权为50年，但并不意味着房子只能使用50年。通常情况下，房子的建筑质量和使用寿命远远超过土地使用年限。因此，即使土地使用权到期，房子本身依然可以使用。

3. 产权清晰：在购买前，务必确保房产的产权清晰，没有法律纠纷。可以通过查阅房产证、土地证等文件来确认。

4. 房屋质量：检查房屋的建筑质量，确保其结构安全、设施齐全，符合居住标准。

5. 市场价值：五十年大产权的房子在市场上的价值可能会因为土地使用年限的限制而受到影响。在购买时，可以考虑与同类地段、同类型房子的市场价进行对比。

6. 未来规划：考虑房屋所在地区的未来规划和发展，如果该地区有较好的发展前景，即使土地使用年限有限，房子的价值也可能随着地区的发展而提升。