无锡二手房的税怎么收费标准

无锡市二手房交易税费收费标准根据房屋性质、面积、购买年限等因素有所不同，主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。

无锡市二手房交易税费收费标准如下：

1. 契税：契税是购房时必须缴纳的税费，根据房屋的性质和购买价格的不同，税率也有所区别。具体如下：

普通住宅：首套房契税税率为1%-3%，二套房契税税率为3%。

非普通住宅（如别墅、商铺等）：契税税率为3%。

2. 个人所得税：个人所得税的缴纳情况取决于房屋的购买年限和房屋原值。

房屋满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

房屋满5年但不是家庭唯一住房的，个人所得税税率为1%。

房屋不满5年，个人所得税税率为1%。

3. 增值税及附加税：增值税及附加税的缴纳取决于房屋的购买年限。

房屋满2年，免征增值税及附加税。

房屋不满2年，增值税及附加税税率为5.6%。

4. 其他税费：除了以上主要税费外，还包括交易手续费、登记费等。交易手续费一般为成交价的0.05%，登记费一般为每套房产80元。

需要注意的是，具体的税费计算可能会因房屋的具体情况和政策调整而有所变化，建议在交易前咨询专业的房产中介或税务部门，以获取最准确的信息。此外，无锡市对二手房交易税费还有一定的优惠政策，如对首次购房者的契税减免等，具体情况需根据最新的政策规定来确定。