居住权合同生效时设立吗

居住权合同生效时设立

居住权合同，是指当事人之间为了设立居住权而订立的合同。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十六条规定：“居住权人有权按照约定，在居住权合同约定的期限内，居住在居住权人指定的房屋内。”那么，居住权合同生效时，居住权是否也随之设立呢？

首先，我们需要明确居住权的设立条件。根据《民法典》第三百五十二条规定，居住权的设立需要满足以下条件：

1. 居住权合同合法有效；

2. 居住权合同中明确约定了居住权人、居住期限、居住地点等；

3. 居住权人具有相应的民事行为能力；

4. 居住权合同不违反法律法规的强制性规定。

当居住权合同满足上述条件，并经居住权人和房屋所有权人签字盖章后，合同即生效。此时，居住权合同生效，居住权也随之设立。

具体来说，居住权合同生效时，居住权设立的法律效果包括：

1. 居住权人取得居住权，有权在居住期限内居住在指定的房屋内；

2. 居住权人享有居住权期间，房屋所有权人不得擅自拆除房屋或改变房屋结构；

3. 居住权人死亡或者居住期限届满，居住权自动终止。

总之，居住权合同生效时，居住权即设立。当事人应当严格遵守居住权合同，履行各自的义务，确保居住权的有效行使。同时，房屋所有权人应当尊重居住权人的合法权益，不得侵犯居住权人的居住权。