青岛公积金商转公需要什么条件

青岛公积金商转公需要满足以下条件：

青岛公积金商转公，即商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款，是一项旨在帮助符合条件的借款人减轻还贷负担的政策。以下为青岛公积金商转公所需满足的具体条件：

1. 借款申请人资格：借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人，并在市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金。

2. 住房条件：原商业贷款所购住房须为借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在本市行政区域内唯一自住住房，且为新建商品房，现已办妥不动产权证。

3. 缴存住房公积金时间：借款申请人申请商转公贷款时，需连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

4. 原商业贷款条件：原商业贷款须为2017年1月1日至2021年12月31日期间发放，且合同约定为利率上浮的商业贷款。

5. 贷款额度：商转公贷款额度不超过原商业贷款剩余本金，且不超过所购房屋当前评估价值的70%。

6. 收入和信用状况：借款人需有稳定的职业和收入，且收入流水、征信需满足贷款条件。

7. 贷款银行合作：借款申请人的原商业贷款银行应为青岛市行政区域内的商转公贷款业务合作银行。

8. 商转组合贷款条件：若申请商转组合贷款，即原商业贷款的一部分转为公积金贷款，借款人需符合青岛市规定的商转公申请条件，且原商业贷款的剩余本金不超过所购房屋当前评估价值的70%。

9. 办理流程：商转公贷款的办理流程包括向原商业贷款银行征求意见、向市住房公积金管理中心申请商转公贷款、签订借款合同并办理抵押登记手续等步骤。

10. 政策更新：需要注意的是，青岛市公积金管理中心会根据实际情况调整政策，具体的申请条件和办理流程将依据青岛市住房公积金管理中心的相关规定执行。

综上所述，申请青岛公积金商转公需要满足一系列条件，包括借款人的资格、住房条件、缴存时间、贷款额度、收入信用状况等，且需密切关注相关政策的变化。