领了房产证不去银行抵押后果是什么

领了房产证不去银行抵押的后果包括但不限于贷款申请失败、影响个人信用记录、丧失部分贷款额度等。

在现代社会，许多人为了实现购房梦想，会选择向银行申请贷款。在贷款过程中，银行通常会要求借款人将房产证抵押给银行，作为贷款的担保。然而，有些人在领到房产证后，由于各种原因没有去银行进行抵押。这种情况下，可能会带来以下几种后果：

1. 贷款申请失败：银行在审批贷款时，会查看借款人的资产状况，包括房产证是否已经抵押。如果借款人领了房产证但未进行抵押，银行可能会认为其没有足够的还款能力或信用风险较高，从而拒绝贷款申请。

2. 影响个人信用记录：银行会将借款人的贷款信息上报至征信系统。如果借款人领了房产证但未进行抵押，银行可能会在征信报告中备注相关信息，这可能会对借款人的信用记录产生负面影响。

3. 丧失部分贷款额度：银行在审批贷款时，会根据借款人的资产状况和信用记录来确定贷款额度。如果借款人领了房产证但未进行抵押，银行可能会降低其贷款额度，从而减少借款人的可支配资金。

4. 无法享受贷款优惠政策：一些银行针对抵押贷款提供优惠政策，如较低的利率等。如果借款人领了房产证但未进行抵押，将无法享受这些优惠政策，从而增加贷款成本。

5. 贷款期限缩短：银行可能会因借款人未抵押房产证而缩短贷款期限，以便降低贷款风险。

为了避免上述后果，建议借款人在领到房产证后尽快去银行办理抵押手续。以下是办理抵押手续的步骤：

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、户口本等。

2. 前往银行：携带上述材料，前往银行办理抵押手续。

3. 签订抵押合同：在银行工作人员的指导下，签订抵押合同。

4. 办理抵押登记：银行将借款人的房产证抵押信息上报至不动产登记机构，进行抵押登记。

5. 领取抵押登记证明：抵押登记完成后，银行将出具抵押登记证明。

通过以上步骤，借款人可以顺利完成房产证抵押手续，确保贷款申请顺利进行，同时避免不必要的风险和损失。