三手房交增值税吗

三手房是否需要缴纳增值税取决于具体情况。

三手房，即第三手房屋交易，指的是房产已经经过两次交易后的再次出售。关于三手房是否需要缴纳增值税，这主要取决于以下几个因素：

1. 交易时间：根据中国现行的税收政策，个人出售自有住房，如果满足以下条件，可以免征增值税：

所售住房为购买不足2年的普通住房；

所售住房为购买超过2年的非普通住房；

所售住房为购买超过2年的普通住房。

对于三手房，如果前两次交易均未满两年，那么第三次交易时，如果房屋仍属于非普通住房，那么在交易时需要缴纳相应的增值税。

2. 房屋性质：房屋的性质也会影响增值税的缴纳。非普通住房通常指的是那些价值较高、面积较大或者位于特定区域的房产。普通住房则是指符合一定条件的住房，如面积、价格等。

3. 税率：增值税的税率也会根据房屋的交易情况有所不同。对于个人出售非普通住房，税率可能会相对较高；而对于普通住房，税率可能较低或者免税。

4. 地方政策：除了国家统一的税收政策外，地方政府也可能根据当地的实际情况制定一些具体的税收优惠政策。因此，三手房是否需要缴纳增值税还可能受到地方政策的影响。

具体来说，如果三手房的前两次交易都超过了两年，那么在第三次交易时，根据房屋的性质和当地的税收政策，可能需要缴纳增值税，也可能享受免税优惠。如果前两次交易中有一次不足两年，那么在第三次交易时，需要缴纳增值税。