土地取得方式有哪几种方式

土地取得方式主要有以下几种：行政划拨、土地使用权出让、土地征收、土地转让、土地互换、土地赠与等。

1. 行政划拨：是指政府为了公共利益的需要，将国有土地无偿划拨给符合条件的使用者使用。这种方式通常适用于国家机关、军事用地、公益事业用地等。

2. 土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种方式是目前我国土地市场中最主要的土地取得方式。

3. 土地征收：是指国家为了公共利益的需要，将集体土地征收为国有土地，并对原土地使用者进行补偿的行为。征收后，土地所有权发生转移，原土地使用者丧失土地使用权。

4. 土地转让：是指土地使用权人将土地使用权转移给他人的行为。转让可以是同一主体间的转让，也可以是不同主体间的转让。

5. 土地互换：是指土地使用权人之间相互交换土地使用权的行为。

6. 土地赠与：是指土地使用权人无偿将土地使用权赠与他人的行为。

这些土地取得方式各有特点，适用于不同的土地用途和条件。在实际操作中，土地使用者需要根据具体情况进行选择。