回迁房最少面积是多少平方

回迁房的最少面积标准因地区而异，但一般不会低于30平方米。

回迁房，即回迁安置房，是指在城市改造或建设过程中，为了补偿原居民因拆迁而失去的住房，由开发商或政府提供的替代住房。回迁房的最少面积标准通常由当地政府根据实际情况和相关规定来制定。

在中国，不同地区的回迁房最少面积标准有所不同。以下是一些普遍情况：

1. 一线城市：如北京、上海、广州、深圳等一线城市，由于土地资源紧张，房价较高，因此回迁房的最少面积标准可能相对较高。一般来说，回迁房的最小面积可能在40平方米到60平方米之间。

2. 二线城市：二线城市的回迁房最少面积标准通常在30平方米到50平方米之间。这些城市的发展速度较快，但土地资源相对一线城市来说较为宽松。

3. 三线及以下城市：在中小城市和农村地区，回迁房的最少面积标准可能相对较低。一些地区的回迁房最少面积可能在30平方米以下，但这一标准可能会随着当地经济发展和居民生活水平的提高而有所调整。

需要注意的是，回迁房的最少面积标准并不是固定的，它受到以下因素的影响：

地方政策：不同地区的政府会根据当地的实际情况，如土地资源、经济发展水平、居民收入等，制定相应的回迁房面积标准。

拆迁政策：在拆迁过程中，政府会根据拆迁补偿政策来确定回迁房的最小面积。

房屋设计：回迁房的设计也会影响最小面积。为了提高居住舒适度，一些地区的回迁房在设计时会适当增加面积。