按揭买房交房后需要到手的东西

按揭买房交房后，购房者需要到手的东西包括但不限于购房合同、产权证、维修基金收据、物业管理合同、水电气费缴费凭证、住宅质量保证书和住宅使用说明书等。

按揭买房是一项重要的财务决策，交房后，购房者需要关注并妥善保管一系列重要文件，这些文件对于未来的房产管理、交易以及维权都具有重要意义。以下是购房者交房后需要到手的一些关键物品：

1. 购房合同：这是购房者与开发商签订的正式合同，详细列明了房屋的购买价格、面积、交付时间、违约责任等重要条款。购房者应仔细核对合同内容，确保与实际情况相符。

2. 产权证：产权证是购房者拥有房屋产权的法律凭证，是办理房产交易、继承、赠与等手续的基础。购房者应妥善保管产权证，以防丢失。

3. 维修基金收据：维修基金是购房者按照规定缴纳的，用于房屋维修和公共设施养护的资金。收据是证明购房者已缴纳维修基金的凭证。

4. 物业管理合同：物业管理合同是购房者与物业公司签订的协议，明确了物业管理服务的内容、费用、双方的权利义务等。购房者应了解合同内容，如有异议应及时与物业公司沟通。

5. 水电气费缴费凭证：购房者应妥善保管水电气费缴费凭证，以便日后查询和核对费用。

6. 住宅质量保证书：住宅质量保证书是开发商对房屋质量作出的承诺，明确了保修期限、保修范围等内容。购房者应仔细阅读，了解保修服务。

7. 住宅使用说明书：住宅使用说明书包含了房屋的结构、材料、功能、使用注意事项等信息，有助于购房者正确使用和维护房屋。

8. 钥匙：购房者应核对钥匙数量与房屋数量是否一致，包括门锁、窗户锁、储藏室等，确保所有钥匙齐全。

9. 公共设施使用证：如电梯、消防设施等公共设施的使用证，证明购房者有权使用这些设施。

10. 其他相关文件：根据实际情况，购房者可能还需要其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。

购房者应将这些重要文件妥善保管，以便在未来的房产管理、交易或维权过程中使用。同时，购房者还应定期检查房屋状况，确保居住安全。