租赁期间风险承担

租赁期间风险承担应由合同约定，但通常情况下，租赁物本身的瑕疵风险由出租人承担，使用过程中产生的风险由承租人承担。

租赁期间的风险承担问题是一个涉及合同法、物权法以及相关民事责任法的复杂问题。在租赁关系中，风险承担的原则通常遵循以下规则：

1. 租赁物本身的瑕疵风险：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁物交付时应当符合约定的用途，具备相应的质量。如果租赁物存在瑕疵，导致承租人不能实现合同目的，或者使承租人遭受额外损失，通常情况下，这些瑕疵风险由出租人承担。出租人应当对租赁物的质量负责，确保其符合约定的标准。

2. 使用过程中的风险：在使用租赁物过程中，可能会出现由于使用不当、意外事故等原因导致的损害。对于这类风险，一般情况下，由承租人承担。承租人在使用租赁物时，应当遵守租赁物的使用规则，合理使用，避免因不当使用造成损害。

3. 不可抗力因素：在租赁期间，如果发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致租赁物毁损或无法使用，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以免除部分或全部责任。此时，风险承担的原则通常取决于合同的具体约定。

4. 合同约定：在租赁合同中，双方当事人可以根据实际情况约定风险承担的具体方式。例如，可以约定某些特定风险由出租人承担，而其他风险由承租人承担。这种约定应当是双方真实意思表示的体现，且不违反法律法规的强制性规定。

5. 违约责任：如果一方当事人违反租赁合同，导致租赁物受损或无法使用，应当承担相应的违约责任。违约责任的具体内容应当根据合同约定和法律规定来确定。

总之，租赁期间风险承担的问题需要结合具体情况进行判断。在实际操作中，建议双方在签订租赁合同时，明确风险承担的条款，以避免日后发生纠纷。同时，双方当事人应当遵循诚实信用原则，合理处理租赁期间的风险承担问题。