现在首套房贷要付几成首付呢

首套房贷的首付比例因地区和银行政策不同而有所差异，但普遍已有明显下调。

近年来，为了刺激房地产市场，稳定经济，我国多个城市和银行纷纷调整房贷政策，其中首套房贷首付比例的调整尤为引人关注。目前，首套房贷的首付比例已经从之前的普遍20%以上，下调至目前的大多数城市15%左右，甚至更低。

以下是一些具体的政策调整情况：

1. 温州：温州地区已经执行了房贷新政，首套房贷款利率最低为3.15%，二套房贷款利率最低为3.35%。同时，首套房首付比例最低下调至15%，二套房首付比例调整为25%。

2. 上海：上海部分银行已开始执行首套房贷利率3.5%，最低首付比例降至20%。对于二套房贷，具体首付比例和利率会根据购房所在区域有所不同。

3. 浙江：浙江省将首套房贷首付款比例下调至15%，而二套房贷首付比例调整为不低于25%。全省范围内取消了首套及二套住房商业性个人住房贷款利率的下限规定。

4. 武汉：武汉有银行执行首套首付15%，二套首付25%；首套房贷利率由3.55%降至3.25%。

5. 全国趋势：全国超过200个城市宣布降低房贷利率，多数城市首套房贷利率已降至3.5%以下。这一政策调整旨在刺激房地产市场，促进经济稳定发展。

需要注意的是，虽然首付比例下调，但各银行的具体执行标准可能会有所不同，购房者还需根据自身情况和银行政策进行选择。此外，部分地区和银行还可能根据市场情况进行动态调整，因此建议购房者在申请贷款前，详细咨询相关银行或房地产中介，了解最新的首付比例和利率政策。