二手房住房公积金贷款需要什么材料

办理二手房住房公积金贷款需要准备的材料包括：借款人及配偶的有效身份证、婚姻状况证明、借款人还款银行卡、不动产权证书、税收完税证明（契税）、不动产转移登记申请表复印件等。

办理二手房住房公积金贷款，首先需要准备以下材料：

1. 借款人及配偶的有效身份证：身份证是证明个人身份的基本证件，办理贷款时必须提供。

2. 婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证或法院判决书等，未婚或未再婚者需签署单身声明。

3. 借款人还款银行卡：通常为I类借记卡，用于接收贷款发放及还款。

4. 不动产权证书：证明房屋所有权，是办理贷款的必要条件。

5. 税收完税证明（契税）：购买二手房需要缴纳契税，提供完税证明证明房屋交易已完成。

6. 不动产转移登记申请表复印件：办理房屋过户手续时需要填写此表，提供复印件用于贷款申请。

此外，还需注意以下几点：

若房屋为司法拍卖所得，还需提供拍卖成交确认书和法院执行裁定书。

办理二手房带押过户时，需满足买方购房贷款资金总额不少于卖方原个人住房贷款余额本息的条件。

贷款银行必须为市住房公积金管理中心委托银行，且双方已合作开展带押过户业务。

原贷款当前无逾期，且原贷款为同一银行，暂不支持跨行办理。

准备齐全以上材料后，方可向住房公积金管理中心提交贷款申请，办理二手房住房公积金贷款。