房本上使用权是出让

在房地产交易中，房本上所标注的使用权是指该房产的占有、使用和收益的权利。使用权出让，即指房屋所有权人将房屋的使用权转让给他人，而房屋所有权本身并未改变。这种使用权出让通常发生在二手房交易中，买方通过支付相应的对价，从卖方手中获得房屋的使用权。

使用权出让的具体内容通常包括以下几个方面：

1. 占有权：买方在支付完房款后，有权占有该房屋，即居住或使用该房屋。

2. 使用权：买方在房屋权属登记后，有权对该房屋进行合法的使用，包括居住、经营或其他合法用途。

3. 收益权：在法律允许的范围内，买方可以从房屋中获取收益，如出租房屋获取租金等。

4. 部分处置权：在房屋权属清晰的情况下，买方可以对房屋进行部分处置，如装修、添置家具等，但不得损害房屋的结构和基本功能。

房本上使用权出让的流程通常如下：

签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确房屋的使用权出让内容、价格、支付方式等。

支付房款：买方按照合同约定支付房款。

办理过户：卖方将房屋过户至买方名下，买方成为新的房屋使用权人。

领取新房本：买方到相关部门领取新的房屋所有权证，即房本，上面会注明新的使用权人信息。

需要注意的是，使用权出让并不等同于所有权转让。在使用权出让的情况下，房屋的所有权并未发生转移，房屋的所有权仍然属于原所有权人。使用权出让是一种较为常见的房地产交易方式，但在实际操作中，买卖双方应严格按照法律规定进行，确保交易的合法性和安全性。