分户需要什么证件?

分户需要以下证件：

分户，即分割原有的住房单位为两个或两个以上的独立住房单位，是房产交易和房产管理中的一个常见操作。在进行分户之前，需要准备以下证件和材料：

1. 房产证：分户的首要条件是拥有合法的房产证，这是证明房屋所有权的重要法律文件。

2. 产权人身份证：分户申请需要产权人本人到场，因此需要提供产权人的身份证原件及复印件。

3. 户口簿：分户申请需要提供户口簿，以证明家庭成员关系和户籍信息。

4. 分户申请书：申请人需要填写正式的分户申请书，详细说明分户的原因、目的和分户后的使用情况。

5. 分户协议：如果分户涉及到多个产权人，需要签订分户协议，明确各产权人的权利和义务。

6. 房屋测绘报告：分户后，房屋的结构和使用面积可能会发生变化，因此需要提供房屋测绘报告，以确定分户后的房屋面积和结构。

7. 建筑工程规划许可证：如果分户涉及到房屋结构的改变，如增加房间、改变房屋用途等，需要提供建筑工程规划许可证。

8. 建筑施工许可证：如果分户涉及到房屋结构的改变，还需要提供建筑施工许可证，证明房屋改造工程已经经过相关部门的审批。

9. 税务部门开具的完税证明：分户过程中可能涉及到房产税、契税等税费，需要提供税务部门开具的完税证明。

10. 相关费用缴纳凭证：分户过程中可能需要支付一定的手续费、测绘费等，需要提供相关费用的缴纳凭证。

11. 产权人同意书：如果分户涉及到多个产权人，需要所有产权人共同签署同意分户的书面文件。

12. 住宅专项维修资金缴纳凭证：分户后的房屋需要缴纳住宅专项维修资金，需要提供缴纳凭证。

在准备上述证件和材料后，可以向当地房地产交易中心或房产管理部门提出分户申请。相关部门会对申请材料进行审核，符合条件后，会出具分户证明，分户手续即告完成。

需要注意的是，分户的具体要求和程序可能因地区而异，建议在办理分户前咨询当地相关部门，了解具体的政策和规定。