100万的房子抵押贷款能贷多少钱一年

100万的房子抵押贷款，具体能贷多少钱一年取决于贷款利率、贷款期限和贷款机构的具体规定。

一年内能贷多少钱取决于多个因素。首先，贷款利率是关键因素之一。例如，如果贷款利率是5%，那么一年的贷款利息将是100万乘以5%等于5万元。但这只是利息，不包括本金。

其次，贷款的期限也会影响贷款总额。如果贷款期限是1年，那么你可能会选择按月偿还本息，或者选择一次性还本付息。按月偿还本息的情况下，每月还款额将包括部分本金和利息，具体数额需要通过贷款计算器来计算。

另外，贷款机构的具体规定也会影响贷款总额。一些银行或金融机构可能会要求贷款额度不超过房产价值的某个比例，比如70%。这意味着，如果你想要100万的房产作为抵押，贷款机构可能只愿意提供不超过70万的贷款额度。

因此，要确定一年内能贷多少钱，你需要做以下几步：

1. 确定贷款利率。

2. 确定贷款期限。

3. 了解贷款机构对抵押贷款的具体规定。

4. 使用贷款计算器或咨询金融机构来计算具体的贷款金额。

例如，如果房产价值100万，贷款机构规定贷款额度为房产价值的70%，利率为5%，那么一年内你能贷到的金额可能是70万，利息为5万，总金额为75万。但这个数字会根据实际情况有所不同。