房贷有房产证抵押肯定能放款吗

不一定能放款

虽然房产证抵押是房贷放款的一个重要条件，但它并不保证一定能放款。以下是一些可能导致抵押房产证后仍然无法放款的情况：

1. 贷款申请条件不满足：即使房产证已经抵押，如果贷款申请人的信用记录不佳、收入证明不足以满足贷款要求或者存在其他不符合贷款条件的情况，银行仍然可能拒绝放款。

2. 房产问题：如果抵押的房产存在产权纠纷、未缴纳相关税费、存在违建等问题，银行可能会拒绝放款。

3. 贷款政策变化：银行可能会根据市场情况调整贷款政策，如果此时申请的贷款条件与最新政策不符，放款可能会被推迟或拒绝。

4. 贷款额度限制：即使满足了所有条件，如果申请的贷款额度超过了银行规定的最高贷款额度，也可能导致放款失败。

5. 银行内部流程：即使所有外部条件都满足，银行内部的审核流程也可能因为各种原因导致放款延迟或失败。

因此，房产证抵押虽然增加了贷款的担保力度，但并不能保证贷款一定能放款。申请人在申请房贷时，应当全面了解自己的贷款条件和银行的贷款政策，以提高放款的成功率。