上海楼市新政后各楼盘情况

上海楼市新政实施后，各楼盘市场反应各异。

1. 金山区：新政落地后，金山区的市场反馈相对平静，线上询价客户有所增加，但实际成交量并未明显上升。由于金山区的吸引力有限，非沪籍居民购房的社保年限缩短对市场影响不大。

2. 松江区：新政实施首日，松江区房地产市场活跃度提升，看房预约订单增加，预计比以往增加近30%。销售人员反映，新政出台后，购房者热情高涨，二手房东也积极咨询市场情况。

3. 上海整体：5月27日，上海发布新沪九条政策，包括降低首付比例、优化供应机制等。5月27日至31日，上海不少楼盘项目售楼处加班加点工作，部分项目成交量明显上升；二手房日均成交量也达720套。

4. 新政细节：新沪九条政策包括首套房最低首付款比例降至20%，二套房最低首付款比例调整为不低于30%；非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从此前的531改为321。

5. 市场反应：5月27日晚间，多个楼盘喊出“今晚不打烊”折扣倒计时口号，显示出市场对新政的积极响应。