购买商品房全款好还是贷款好

购买商品房全款好还是贷款好，这取决于个人的财务状况、投资预期和生活规划。

在购买商品房时，全款和贷款两种方式各有优劣，选择哪种方式需要综合考虑以下几个方面：

1. 财务状况：如果购房者有足够的资金储备，能够一次性支付全款，那么选择全款购买可以避免贷款带来的利息支出，同时也能减少财务压力。但如果资金有限，全款购买可能会对其他生活计划产生较大影响。

2. 资金流动性：全款购买会占用大量资金，降低个人的资金流动性，可能会错失其他投资机会。而贷款购买则可以保持资金的流动性，购房者可以用这部分资金进行其他投资或者应对生活中的其他支出。

3. 利息成本：贷款购买会产生利息支出，长期来看可能会增加购房成本。但如果贷款利率较低，且购房者的投资回报率高于贷款利率，那么贷款购房实际上是一种财务杠杆，有助于提高投资回报。

4. 投资预期：如果购房者预期房价会上涨，那么贷款购房可以锁定当前的购房成本，未来房价上涨后，购房者可以通过房产增值获得收益。但如果预期房价会下跌，全款购房则可以避免因房价下跌而导致的损失。

5. 生活规划：购房决策还应考虑个人的生活规划，如家庭、子女教育、职业发展等因素。全款购房可能会对家庭生活产生较大影响，而贷款购房则可以根据实际情况灵活调整。