过户后买房不去抵押怎么办

过户后买房不去抵押，可以采取以下几种方式处理：

过户后买房不去抵押，即购房者在房屋过户后将房产登记在自己名下，但未将房产抵押给银行或其他金融机构。这种情况在实际生活中并不常见，但如果确实发生，以下是一些可能的处理方式：

1. 咨询专业人士：首先，购房者应该咨询房地产律师或相关专业人士，了解当地法律和政策对房屋抵押的具体规定。不同地区可能有不同的规定和处理流程。

2. 自愿抵押：如果购房者有意向通过抵押贷款来获得资金，可以与银行或其他金融机构协商，自愿将房产抵押给它们。这样，购房者可以继续享受房产带来的权益，同时获得贷款。

3. 解除原有抵押：如果购房者之前已经抵押了房屋，但过户后不想继续抵押，可以与原抵押权人协商解除抵押。这通常需要原抵押权人同意，并按照合同约定进行解除手续。

4. 重新评估抵押价值：如果购房者认为原有抵押的价值不合适，可以与银行协商重新评估抵押价值，并根据评估结果调整抵押条件。

5. 保留房产所有权：如果购房者不打算通过抵押贷款获得资金，可以选择保留房产所有权，同时不进行抵押。但这可能会影响购房者将来申请贷款的能力，因为银行在审批贷款时可能会要求提供抵押物。

6. 法律途径：如果购房者与原抵押权人或其他相关方在解除抵押问题上存在争议，可以寻求法律途径解决。这可能包括调解、仲裁或诉讼。

需要注意的是，不抵押房产可能会影响购房者将来的贷款申请，因为银行在评估贷款风险时会考虑房产是否有抵押。此外，不抵押也可能导致购房者失去某些金融产品的优惠条件。