100万的房子用公积金贷款首付多少呢

100万的房子用公积金贷款首付至少需要30万。

在考虑使用公积金贷款购买100万的房子时，首先需要了解的是公积金贷款的基本要求。根据中国目前的住房公积金政策，购买首套房时，首付比例通常不低于房屋总价的30%。这意味着，对于一套价值100万的房子，购房者至少需要支付30万作为首付。

公积金贷款的首付金额可能会受到以下几个因素的影响：

1. 当地政策：不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，有的城市可能会要求更高的首付比例。

2. 房屋性质：如果是购买二手房，可能还需要额外支付一些费用，如房屋评估费、交易手续费等。

3. 个人信用和还款能力：公积金管理中心可能会根据申请人的信用记录和还款能力来调整首付比例。

4. 贷款额度：公积金贷款的额度通常与申请人的月收入、缴存年限和缴存比例有关。如果贷款额度不足，可能需要增加首付比例。

除了首付，购房者还需要考虑以下费用：

贷款利息：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，但仍需支付利息。

房屋保险：为了保障房屋安全，可能需要购买房屋保险。

物业费、水电费等日常开销：购房后还需要承担物业费、水电费等日常开销。

因此，在计划购买100万的房子时，购房者应该根据自己的财务状况和当地政策，合理规划首付和贷款额度，确保能够顺利购房并承担后续的还款责任。