建行房屋抵押贷款利率可下浮吗

建行房屋抵押贷款利率是可以下浮的。

建行的房屋抵押贷款利率并非一成不变，它是基于央行规定的基准利率，并根据贷款人的个人综合资质情况来浮动执行的。通常情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等因素，都会对房产抵押贷款的利率产生影响。

具体来说，房产抵押贷款利率大多数都是以央行规定的基准利率为基础，然后根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行。这种浮动通常会上下调整，一般上浮10%到20%左右。例如，如果一年的基准利率为6.56%，商业银行可能会在基准利率的基础上上浮一定比例，大致在10%-30%之间。

此外，对于存量房贷，建行等银行也推出了利率调整措施。例如，建行对符合条件的存量房贷利率进行了下调，这种调整通常不涉及LPR，而是调整加减点。例如，如果原贷款利率为5.1%，LPR为4.2%，则原贷款利率为4.2%乘以90%，即4.2%。若按有关规则，存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为LPR加10个点，那么此次利率就会下调80个点（即90个点-10个点），即贷款利率从5.1%调整到4.3%。