外地人在上海买房需要暂住证吗

外地人在上海买房通常需要暂住证。

外地人在上海购房，根据中国目前的房地产政策，通常需要满足一定的条件，其中之一就是持有有效的暂住证（上海市居住证）。以下是对这一要求的详细解释：

1. 暂住证的定义：暂住证是指在中国某些城市，非本地户籍人员为了合法居住而申请的一种证件。在上海，暂住证也称为上海市居住证。

2. 购房政策背景：上海作为一线城市，房地产市场调控严格，为了防止投机性购房，政府实施了一系列调控措施，其中包括对非本地户籍人员的购房限制。

3. 购房条件：外地人在上海购房，一般需要满足以下条件之一：

持有上海市居住证满一定年限（通常是连续满5年）；

在上海连续缴纳一定期限的社保或个人所得税；

在上海有稳定的职业和收入。

4. 暂住证的必要性：持有上海市居住证是外地人在上海购房的重要条件之一。这是因为暂住证是证明个人在上海合法居住和工作的有效证件，有助于政府监管房地产市场，防止炒房行为。

5. 具体要求：具体要求可能因政策调整而有所不同，但一般包括：

持有有效的上海市居住证；

居住证等级通常为A、B、C、D四个等级，不同等级的居住证对应不同的购房资格；

居住证的有效期通常要求在购房申请时仍然有效。

6. 注意事项：外地人在上海购房时，还需注意以下几点：

购房后，居住证持有人需在规定时间内将户籍迁入上海；

若居住证过期或被吊销，需在规定时间内重新办理或补办。

总之，外地人在上海买房通常需要暂住证，这是符合当前房地产市场调控政策的要求。持有有效的上海市居住证不仅是购房的基本条件，也是个人在上海合法居住和工作的凭证。