他项权证登记费应该谁交

他项权证登记费应由产权人承担。

在房地产交易过程中，他项权证的登记是一项必不可少的环节。他项权证是指除了所有权证以外的其他权利证明，如抵押权证、租赁权证等。他项权证的登记费用，即他项权证登记费，是产权人在办理相关登记手续时需要支付的费用。

关于他项权证登记费的承担问题，根据我国相关法律法规和实际情况，一般有以下几点考量：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记条例》等相关法律法规，他项权证的登记费用由产权人承担。这意味着，无论产权人是因为何种原因申请办理他项权证，登记费用都应由产权人本人支付。

2. 合同约定：在某些房地产交易中，买卖双方可能会在合同中明确约定他项权证登记费用的承担方式。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。但需要注意的是，合同约定不得违反法律法规的规定。

3. 实际操作：在实际操作中，他项权证登记费用的承担方式可能因地区、银行、开发商等因素而有所不同。有些地区可能存在由开发商承担他项权证登记费用的惯例，但这并非普遍现象。

4. 公平原则：在处理他项权证登记费用承担问题时，应遵循公平原则。产权人作为不动产的权利人，承担登记费用是其应尽的责任。同时，对于因他人原因导致产权人需要办理他项权证的情况，如抵押权人申请办理抵押权证，也应由抵押权人承担登记费用。