退房退贷款利息吗

退房通常不退贷款利息，但具体情况需根据贷款合同和退房原因来确定。

在房地产交易中，购房者通常会通过贷款来支付房款。当购房者在购房后决定退房时，关于是否退还贷款利息的问题，需要根据以下几个因素来判断：

1. 贷款合同条款：首先，需要查看购房贷款合同的具体条款。不同的贷款合同对于提前还款或退房的处理方式不同。有些合同可能明确规定，一旦贷款发放，即使购房者退房，也不会退还已支付的贷款利息。

2. 提前还款情况：如果购房者是在贷款期限内提前还款，部分银行可能会根据提前还款的具体情况，退还一定比例的利息。但这种情况较为少见，且退还的利息金额可能非常有限。

3. 退房原因：退房的原因也会影响是否退还贷款利息。如果是由于购房者自身原因（如改变主意、资金问题等）而退房，通常不会退还贷款利息。但如果是因为房屋存在严重质量问题、开发商违约等情况，购房者可以要求开发商退还已支付的贷款利息。

4. 银行政策：不同银行对于退房是否退还贷款利息的政策可能有所不同。部分银行可能会在贷款合同中约定，在特定情况下（如房屋质量问题、开发商违约等）可以退还贷款利息。

总之，退房是否退还贷款利息需要根据贷款合同、退房原因以及银行政策等因素综合考虑。在退房前，购房者应与贷款银行和开发商进行充分沟通，了解相关政策和规定，以保障自己的权益。