开发商没有三书一证一表怎么收房

开发商没有“三书一证一表”的情况下，业主有权拒绝收房。

在房地产交易中，“三书一证一表”是指开发商必须向业主提供的以下文件：

1. 《住宅质量保证书》：详细说明房屋质量标准及保修期限。

2. 《住宅使用说明书》：提供住宅设计、结构、性能等方面的说明。

3. 《建筑工程质量检测报告》：证明房屋建筑质量符合国家标准。

4. 《房地产开发企业资质证书》：证明开发商具备房地产开发资格。

5. 《住宅销售合同》：明确买卖双方的权利和义务。

这些文件对于保障业主的合法权益至关重要。然而，有些开发商在房屋交付时未能提供完整的“三书一证一表”。在这种情况下，业主应该如何处理呢？

首先，业主有权要求开发商在规定的时间内补齐相关文件。如果开发商在合理期限内未能提供，业主可以拒绝收房。以下是几个具体步骤：

1. 书面通知：业主应向开发商发送书面通知，明确要求其提供“三书一证一表”，并规定一个合理期限。

2. 收集证据：在发送书面通知的过程中，业主应保留好相关证据，如邮寄凭证、短信记录等，以备不时之需。

3. 咨询法律：如果开发商仍然拒绝提供文件，业主可以咨询律师，了解自己的权益，并在必要时采取法律行动。

4. 拒绝收房：在合理期限内，如果开发商未能提供“三书一证一表”，业主有权拒绝收房。在此期间，业主可以与开发商协商解决，或者向相关部门投诉。

需要注意的是，虽然业主有权拒绝收房，但在实际操作中，也应考虑到自己的利益和房屋的实际情况。如果开发商承诺在短期内提供相关文件，且房屋质量没有问题，业主可以考虑暂时收房，同时要求开发商在规定时间内补齐文件。