仙桃房贷怎么转贷

仙桃的房贷转贷流程大致如下：

1. 准备材料：首先，借款人需要准备一系列材料，包括但不限于《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》、商品房买卖合同原件及发票原件、原商业贷款借款合同原件、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿原件、贷款银行打印的余额对账单、房屋所有权证及国有土地使用证原件等。

2. 咨询银行：借款人应先咨询目标银行，了解其转贷政策和所需条件。需要注意的是，并非所有银行都提供房贷转贷服务，且条件各有不同。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给银行，银行会对申请进行初审。初审通过后，银行会出具信用报告。

4. 填写申请表：借款人需要填写《商业性住房贷款转公积金款贷申请表批审》，并携带此表回到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

5. 再次审核：将转贷申请表、他项权证复印件等资料再次提交给公积金中心，由中心工作人员进行二次审核。

6. 银行放款：审核通过后，担保公司会出具支票，借款人凭支票到银行办理放款手续。

7. 还款安排：转贷完成后，借款人需要按照新的还款计划进行还款。

需要注意的是，房贷转贷可能涉及较高的过桥利息和服务费，同时存在一定的法律风险。此外，借款人的个人信用和还款能力也是银行考虑的重要因素。因此，在决定进行房贷转贷之前，借款人应充分了解相关政策和风险，并谨慎考虑是否进行转贷。同时，建议加强行业监管，确保中介行为合法合规，保护消费者权益，维护金融市场秩序。