村里的集体土地能出租建厂房吗

村里的集体土地可以出租建厂房。

在我国，集体土地是指属于农村集体经济组织的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体经济组织有权依法使用、开发、经营、出租其集体土地。因此，村里的集体土地可以出租建厂房。

具体来说，以下是一些关于集体土地出租建厂房的相关内容：

1. 出租对象：出租对象可以是个人、企业或者其他组织。但出租方应当是农村集体经济组织，即村民合作社、村民委员会或者其他集体经济组织。

2. 出租期限：出租期限一般不得超过50年。具体期限可以根据实际情况和双方协商确定。

3. 出租程序：出租程序主要包括以下步骤：

（1）农村集体经济组织召开会议，讨论决定出租事项；

（2）与出租方签订书面合同，明确双方的权利和义务；

（3）向县级土地管理部门备案；

（4）向当地政府申请土地使用证。

4. 出租用途：出租的集体土地可以用于建设厂房、仓库、办公楼等生产、经营性设施。

5. 土地收益分配：出租所得收益应主要用于农村集体经济组织的发展，如改善村民生活、发展公益事业等。

需要注意的是，在出租集体土地建厂房过程中，应遵守以下原则：

（1）合法合规：出租行为必须符合国家法律法规和政策要求；

（2）公开透明：出租过程应公开透明，接受村民监督；

（3）公平合理：出租价格应公平合理，确保农村集体经济组织利益最大化；

（4）环境保护：出租土地建厂房应注重环境保护，防止污染。