大庆买卖房子怎么收税

大庆买卖房子需缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费。

在大庆买卖房子时，需要按照国家相关税收政策缴纳以下几种税费：

1. 契税：契税是房屋买卖中买方需要缴纳的税费，税率根据房屋性质、面积和购买价格等因素有所不同。一般住宅的契税率为3%-5%，非住宅的契税率更高。

2. 个人所得税：对于个人出售自有住房，如果满五年且为家庭唯一住宅，可以免征个人所得税。否则，根据房屋原值、购房时间、房屋性质等因素，可能需要缴纳1%-3%的个人所得税。

3. 土地增值税：土地增值税是针对房地产转让过程中土地增值部分征收的税费，税率根据增值额和税率表确定。

4. 印花税：印花税是对房地产交易行为征收的一种税费，税率为0.05%。不过，自2018年4月1日起，我国已将房屋买卖的印花税税率调整为0.03%。

5. 营业税：对于非住宅性质的房屋买卖，卖方可能需要缴纳营业税，税率为5.6%。