商品房多久会拆掉重建的房子

商品房的拆掉重建时间没有固定的标准，通常取决于多种因素，包括城市规划、开发商的决策、资金状况以及政策法规等。

商品房的拆掉重建时间是一个复杂的问题，因为它受到多种因素的影响。以下是一些关键因素，它们共同决定了房子被拆掉重建的时间：

1. 城市规划与政策：城市规划部门会根据城市的长远发展需求和土地利用规划来决定哪些区域需要改造或重建。如果某个区域被划定为旧城区改造区域，那么该区域的商品房可能会被拆掉重建。这样的政策调整可能会影响商品房的拆建时间。

2. 开发商决策：开发商会根据市场情况、投资回报预期以及资金状况来决定是否拆掉现有商品房进行重建。如果开发商认为重建后的项目能够带来更高的经济效益，他们可能会选择拆掉现有建筑。

3. 资金状况：重建项目需要大量的资金投入，包括拆除费用、土地费用、建设费用等。如果开发商的资金链出现问题，可能会导致重建项目的推迟。

4. 法律法规：法律法规对商品房的拆建有严格的规定，包括拆除程序、补偿标准、环境保护要求等。这些法规的实施情况也会影响拆建时间。

5. 社会影响：拆建过程中可能会涉及到居民搬迁、社会稳定等问题。开发商和政府部门需要综合考虑这些社会影响，可能会采取一些措施来减缓拆建进度。

具体到商品房的拆建时间，以下是一些常见情况：

如果是旧城区改造，拆建时间可能从几年到十几年不等，具体取决于项目的复杂程度和实施进度。

如果是开发商主动选择重建，时间可能从几个月到几年不等，这取决于开发商的资金筹备和项目规划。

如果是政府主导的拆迁项目，时间可能较长，因为需要经过公告、协商、评估、搬迁等一系列程序。

总之，商品房的拆掉重建时间是一个不确定的因素，需要综合考虑多种因素。一般来说，从开始拆迁到重建完成可能需要数年甚至更长时间。