房贷扣除不得超过多少个月

房贷扣除不得超过240个月

在中国，个人所得税的专项附加扣除中，房贷利息支出是一个重要的扣除项。根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的规定，纳税人及其配偶在各自主要工作城市都没有住房，而发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除。

这种扣除是有时间限制的，即房贷利息的专项附加扣除不得超过240个月。这意味着，一旦纳税人购买了首套住房并开始还款，他们可以在接下来的240个月内，每月从应纳税所得额中扣除1000元，以此来减轻税负。

需要注意的是，这个240个月的时间限制是从贷款合同约定的开始还款的月份起计算的。如果贷款合同中约定的还款开始时间晚于贷款发放时间，那么扣除期限也会相应地延迟开始计算。

此外，如果一个家庭有多套住房，那么只有首套住房的贷款利息才能享受专项附加扣除。对于非首套住房的贷款利息，则不能进行专项附加扣除。

总的来说，房贷利息的专项附加扣除是一项旨在减轻中低收入家庭住房负担的政策，但同时也设定了明确的时间限制，以确保这项优惠政策能够合理、有效地实施。