怎么把小产权房公证给孩子

可以将小产权房通过公证方式赠与给孩子。

将小产权房公证给孩子，实际上是一个涉及法律和程序的过程。以下是一些详细的步骤和注意事项：

1. 了解小产权房性质：首先，需要明确小产权房的定义和性质。小产权房通常指的是未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的房屋。由于这些证件的缺失，小产权房在法律上可能存在一定的风险。

2. 公证前的准备：

收集相关证明材料：包括房屋所有权证明、买卖合同、付款凭证等。

咨询专业律师：在公证前，建议咨询专业律师，了解相关法律风险和操作流程。

3. 公证申请：

选择公证机构：选择一家正规的公证机构进行申请。

填写公证申请表：按照公证机构的要求填写申请表。

提交材料：将收集的相关证明材料提交给公证机构。

4. 公证过程：

公证员审查：公证员将对提交的材料进行审查，确保其真实性和合法性。

签订赠与合同：在公证员的见证下，父母与子女签订赠与合同，明确赠与内容、方式和期限。

公证员公证：公证员对赠与合同进行公证，出具公证书。

5. 注意事项：

法律风险：小产权房在法律上可能存在风险，如无法过户、无法抵押等。因此，在公证前应充分了解这些风险。

税费问题：根据当地政策，可能需要缴纳相应的税费。

子女年龄：如果子女未成年，需要父母代为办理，并在公证时提供相关监护证明。