首套房全款二套房全款也要上税吗

首套房全款购买通常不需要缴纳额外的税费，但二套房全款购买在某些地区或情况下可能需要缴纳一定的税费。

在中国，房地产市场的税收政策因地区而异，但一般来说，首套房全款购买是不需要缴纳额外的税费。这是为了鼓励首次购房者进入房地产市场，实现“住有所居”的目标。

然而，对于二套房全款购买，情况就有所不同。在一些城市，为了遏制房地产市场的过热和投机行为，政府可能会对二套房购买者征收额外的税费。这些税费可能包括：

1. 契税：在大多数地区，购买二套房时需要缴纳契税，税率通常高于首套房。例如，一些地区可能对首套房征收1%-3%的契税，而对二套房征收3%-5%的契税。

2. 增值税：对于购买时间较长的二套房，可能需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋购买时间的长短而有所不同，时间越长，税率可能越低。

3. 土地增值税：在某些地区，如果房屋出售时增值较大，可能需要缴纳土地增值税。

4. 其他地方性税费：除了上述税费外，一些地方可能会根据当地实际情况征收其他税费。

需要注意的是，这些税费的具体政策和税率会随着时间和地区的不同而有所变化。因此，在购买二套房前，购房者应该详细咨询当地税务机关，了解最新的税费政策和具体金额。

总的来说，首套房全款购买通常不受额外税费的影响，而二套房全款购买则可能需要承担额外的税费负担。这是为了平衡房地产市场，防止投机行为，并确保房地产市场的健康发展。