二手房满二年买方需要交哪些税费

23禁欲美男时间:2024-07-05

买方在购买满二年的二手房时,通常需要缴纳契税、测绘费、评估费、交易费、工本费等税费。

购买满二年的二手房时,买方需要承担以下税费:

1. 契税:根据买方是否首次购房、房屋面积和评估价等因素,契税税率有所不同。首次购房且面积在90平米以下为1%,90平米至144平米为1.5%,144平米以上或非首次购房为3%。

2. 测绘费:按平方米计算,约为1.36元/平方米。

3. 评估费:按评估额的0.5%计算,允许浮动。

4. 交易费:按平方米计算,约为3元/平方米。

5. 工本费:固定费用,大约为80元。

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