网签下来不签约有影响

在房地产交易过程中，网签（即网络签约）是指买卖双方通过房地产交易管理系统进行合同签订的过程。网签完成后，如果买方或卖方未按照约定进行后续的线下签约（即纸质合同签订），可能会产生以下影响：

1. 交易流程受阻：网签是交易流程中的重要环节，它标志着交易双方初步达成共识。如果不进行线下签约，可能会影响交易的正常进行，导致交易流程受阻。

2. 合同效力问题：虽然网签具有法律效力，但它更多的是一种行政手续。线下签约是合同生效的必要条件。如果只网签不签约，可能会存在合同效力问题，一旦发生纠纷，可能难以得到法律的支持。

3. 贷款申请受阻：在需要贷款的情况下，银行通常要求提供正式的购房合同。如果只是网签而没有线下签约，银行可能会拒绝贷款申请，因为正式的合同是贷款审批的重要依据。

4. 过户登记延迟：网签完成后，买卖双方需要到房地产交易中心进行过户登记。如果线下签约未完成，可能会导致过户登记延迟，因为交易中心可能需要核实合同的完整性。

5. 交易成本增加：如果因为线下签约未完成导致交易流程受阻，可能会产生额外的交易成本，如中介费、评估费等。

6. 法律风险：如果一方违约，未完成线下签约，可能会面临违约责任。根据合同约定，违约方可能需要承担相应的赔偿。

7. 市场信誉影响：在房地产市场中，诚信是交易的基础。如果一方在网签后不履行签约义务，可能会影响其在市场上的信誉，进而影响未来的交易。

因此，尽管网签本身具有法律效力，但它更多的是作为线下签约的预备步骤。为了确保交易顺利进行，买卖双方在网签后应尽快完成线下签约，以保障交易的安全和合法性。如果因故无法及时签约，应与对方协商，寻求解决方案，避免不必要的法律风险和经济损失。