买卖二手房营业税谁交

买卖二手房营业税一般由卖方承担。

在买卖二手房的过程中，营业税的承担问题通常是由卖方负责的。根据我国相关税法规定，个人出售非自用住房（即非首套房）需要缴纳营业税，其税率一般为5.6%。这一规定意味着，如果卖方在出售房屋时，房屋并非其自用住房，那么卖方需要按照规定的税率缴纳营业税。

然而，具体情况可能因地区政策的不同而有所差异。有些地区可能会对首次出售住房的卖方给予一定的税收优惠，甚至免除营业税。此外，如果卖方能够提供购房发票并证明房屋已经满五年，部分地区的政策可能会允许卖方免征营业税。

对于买方来说，了解营业税的承担情况非常重要，因为这直接影响到交易的总成本。在实际操作中，买卖双方可以通过协商来决定如何分担营业税，但一般情况下，卖方承担这一税务负担是较为常见的做法。

此外，除了营业税之外，还有可能涉及其他税费，如个人所得税、契税等，这些税费的具体承担方和税率也会根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。因此，在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应仔细阅读合同条款，了解所有相关税费的责任归属，并咨询专业税务顾问，确保交易的合法性和税收的合理负担。