大多数的买房子贷款哪种划算一点

大多数情况下，选择等额本息贷款划算一点。

在考虑买房子贷款哪种方式划算时，首先要明确等额本息和等额本金两种还款方式的区别。

等额本息贷款是指每个月还款金额固定，包括本金和利息的总额。这种还款方式下，借款人每月还款金额相同，利息部分逐月递减，本金部分逐月递增。因此，等额本息贷款的每月还款压力相对较小，适合收入稳定、不希望还款额波动较大的借款人。

等额本金贷款是指每月还款本金固定，利息随剩余本金逐月递减。这种还款方式下，借款人每月还款总额逐渐减少，前期还款压力较大，但总体利息支出较少。适合收入较高、希望尽快还清贷款、减少利息支出的借款人。

大多数情况下，等额本息贷款更划算，原因如下：

1. 心理压力小：等额本息还款方式每月还款金额固定，借款人可以更好地规划个人财务，减少因还款金额波动带来的心理压力。

2. 操作简便：等额本息还款方式计算简单，不需要借款人每月计算还款额，降低了操作难度。

3. 提前还款方便：如果借款人未来有资金提前还款，等额本息方式下的剩余本金较少，提前还款的成本也相对较低。

4. 适合大多数人：由于等额本息还款方式的心理负担较小，适合大多数收入水平和生活习惯的借款人。

当然，具体选择哪种贷款方式还需结合借款人的个人情况和偏好来决定。如果借款人有较强的还款能力，希望尽快还清贷款，减少利息支出，那么等额本金贷款可能更为合适。但如果借款人希望减轻每月还款压力，等额本息贷款将是更好的选择。