首套房比二套房多交多少房屋税呢

首套房相比二套房在房屋税上的缴纳通常会有所优惠，具体多交的金额取决于当地政府的税收政策和房屋的价值。

房屋税的缴纳情况通常与购房者的住房套数密切相关。在中国，首套房和二套房在税收政策上存在差异，主要表现在以下几个方面：

1. 税率差异：首套房的税率通常低于二套房。首套房购买者可以享受较低的税率，而二套房的税率则可能更高。这种差异主要是为了鼓励首次购房，减轻初次置业的家庭负担。

2. 计税基数：首套房的计税基数可能基于房屋的市场价值或者购买价格，而二套房的计税基数可能更高，有时会基于市场价值的全额。这意味着即使两套房屋价值相同，二套房的税负也可能更高。

3. 优惠政策：部分地方政府对首套房购买者提供税收优惠政策，如减免一定比例的房屋税。而二套房可能不享受这些优惠。

具体来说，以下是一些可能的情况：

首套房：假设某城市规定首套房的房屋税率为1%，而购买者购买了一套价值100万元的房屋，那么应缴纳的房屋税为1万元（100万 × 1%）。

二套房：如果同一城市的二套房税率为1.5%，那么对于同一价值的房屋，应缴纳的房屋税为1.5万元（100万 × 1.5%）。

因此，购买二套房相比首套房，多交的房屋税为0.5万元（1.5万 - 1万）。

需要注意的是，上述计算仅为示例，实际的税率、计税基数和优惠政策会根据不同城市和具体政策而有所不同。例如，2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，放松了首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房的家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。这一政策变化也可能会影响房屋税的计算。

总之，首套房相比二套房在房屋税上的缴纳确实会有所不同，具体多交的金额需要根据当地的具体政策和房屋价值来计算。购房者在购房前应详细咨询当地税务部门或房产顾问，了解最新的税收政策，以便做出更明智的财务决策。