物业维修基金每年都要交吗多少钱

物业维修基金通常不需要每年交，而是按照房屋面积一次性缴纳，具体金额根据地区和物业收费标准不同而有所差异。

物业维修基金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金的缴纳通常在购房时由业主一次性支付，而不是每年缴纳。

维修基金的具体金额取决于房屋的建筑面积和当地的收费标准。一般来说，每平方米的收费在几十元到几百元不等，具体数额需要参考当地物业管理部门的规定。例如，在一些城市，每平方米可能会收取100元至300元不等。

物业维修基金的使用需要经过业主大会或者业主委员会的决议，确保资金用于公共设施的维修和更新，不得挪作他用。由于维修基金是用于保障住宅共用部分的长期维修，因此通常不需要每年缴纳。