地下车库属于谁的

地下车库的归属通常取决于其建设方式和所有权分配。

地下车库的归属情况因地区、建设目的、土地使用权等因素而有所不同。以下是一些常见的归属情况：

1. 开发商所有：如果地下车库是房地产开发项目的一部分，且在销售房屋时未单独定价或未作为独立产权出售，那么地下车库可能归开发商所有。

2. 业主共有：在某些情况下，地下车库可能被设计为业主共有财产。这意味着所有购买了该小区房屋的业主共同拥有地下车库的使用权。

3. 单独产权：如果地下车库被设计为单独的产权单位，并且已经进行过独立的产权登记，那么它可以被个人或单位单独拥有。

4. 政府或公共机构所有：在某些城市，地下车库可能由政府或公共机构建设并管理，作为公共设施提供给公众使用。