买平房不过户行吗

买平房不过户不行。

在房地产交易中，过户是指买卖双方在完成交易后，将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。这是保障交易合法性和房屋所有权归属的重要环节。以下是为什么买平房不过户是不行的几个原因：

1. 法律效力：房屋的所有权转移必须通过法定的过户程序，这是法律规定的必要步骤。如果不进行过户，买方无法获得房屋的合法所有权，一旦发生纠纷，买方的权益将无法得到法律的保护。

2. 产权清晰：过户是确保房屋产权清晰的重要手段。如果买方不进行过户，那么房屋的产权状态仍然属于卖方，这可能导致产权纠纷，影响买方的正常使用。

3. 贷款和抵押：如果买方需要贷款购买平房，银行在放贷时会要求查看房屋的产权证明。如果房屋没有过户，买方将无法获得贷款，因为银行无法确定房屋的所有权。

4. 交易风险：不进行过户的交易存在较大的风险。如果卖方在过户前将房屋再次出售或抵押，买方的权益将受到威胁。

5. 税务问题：过户过程中需要缴纳相应的税费，这是国家规定的税收政策。如果不进行过户，买方可能面临税务方面的风险，例如未来需要补缴税款。