楼房不能按时交房可以退房吗

可以退房

当楼房开发商不能按时交房时，购房者是否有权退房，主要依据购房合同和相关法律法规来确定。以下是一些可能的情况：

1. 合同约定：如果购房合同中有关于交房时间的明确约定，且开发商未能按时交房，购房者可以依据合同条款要求退房。

2. 法律法规：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，开发商应按合同约定时间交房。若开发商未按时交房，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于退房。

3. 延期交房理由：如果开发商因不可抗力等原因导致延期交房，购房者可以根据实际情况和合同约定，决定是否退房。

4. 赔偿损失：即使不能退房，购房者也有权要求开发商支付违约金或赔偿损失。