买二手房天然气谁开通

买二手房时，天然气开通的责任和方式通常取决于当地的物业管理规定和产权转移的具体情况。

在购买二手房时，天然气的开通问题是一个不容忽视的细节。以下是一些关于买二手房天然气开通的相关信息：

1. 责任归属：

产权转移前：在房屋产权转移之前，通常是卖方负责确保天然气的开通和正常使用。卖方需要向天然气公司提交相关的产权变更申请，并支付相应的费用。

产权转移后：一旦房屋产权过户到买方名下，天然气开通的责任就转移到了买方。买方需要按照以下步骤进行操作。

2. 开通流程：

联系物业：首先，买方应该联系物业管理部门，了解房屋是否已经开通天然气，以及是否有任何关于天然气使用的特殊规定或限制。

产权变更：买方需要向天然气公司提交房屋产权变更申请，并提供相关证明文件，如房产证、身份证等。

缴纳费用：买方需要按照天然气公司的要求，缴纳产权变更手续费、安装费（如有）以及其他可能的费用。

现场检查：天然气公司可能会安排工作人员到现场进行安全检查，确保天然气设施符合安全标准。

开通使用：在所有手续齐全且检查合格后，天然气公司会为房屋开通天然气服务。

3. 注意事项：

安全检查：在开通天然气之前，一定要确保所有天然气设施都经过安全检查，避免潜在的安全隐患。

合同条款：在购房合同中，应明确约定天然气开通的责任和费用，避免日后产生纠纷。

费用结算：了解天然气费用的结算方式，包括预付费、后付费等，确保自己能够及时缴纳费用。