买个两房一厅用来投资怎么样?

可以考虑，但需谨慎评估。

购买两房一厅用于投资是一个值得考虑的选项，但需要综合考虑多个因素。以下是一些需要考虑的关键点：

1. 市场趋势：研究当地的房地产市场趋势，了解该地区房产的需求和价格走势。如果市场稳定增长，投资房产可能是一个好选择。

2. 地理位置：房产的地理位置对其投资价值有很大影响。选择交通便利、配套设施齐全、教育资源丰富或者商业氛围浓厚的地区更有利于房产增值。

3. 租金回报率：计算房产的租金回报率，即租金收入与房产价值的比率。一个较高的租金回报率意味着投资回报更快。

4. 物业费用：了解物业管理的费用，包括物业管理费、公共设施维护费等，这些都会影响实际的净收益。

5. 贷款成本：如果需要贷款购买房产，应考虑贷款利率、首付比例以及还款期限等因素。

6. 空置风险：考虑到房产可能会出现空置期，需要评估空置期间的经济影响。

7. 未来规划：了解政府对该地区的未来规划，如基础设施建设项目、城市规划调整等，这些都可能影响房产的价值。

8. 个人财务状况：确保你有足够的资金来承担房产的购买、维护和可能的空置风险。

总之，购买房产作为投资是一个长期的过程，需要谨慎评估并做好长期持有的准备。