按揭房可以二次抵押吗能贷多久

按揭房可以二次抵押，但贷款期限和条件会根据银行的具体规定和借款人的信用情况有所不同。

按揭房二次抵押是指借款人在原有按揭贷款的基础上，再次将该房产作为抵押物向银行申请贷款。这种做法在某种程度上可以帮助借款人筹集更多的资金，尤其是在面临资金周转困难时。

是否可以进行二次抵押，首先取决于银行的政策。不同的银行对二次抵押的要求不同，有的银行可能允许，而有的银行则可能不允许。以下是一些可能影响银行决定的因素：

1. 房产价值：银行会评估房产的市场价值，确保二次抵押贷款的金额不会超过房产价值的合理比例。

2. 原按揭贷款余额：如果原按揭贷款的余额较高，银行可能会对二次抵押贷款的申请更加谨慎。

3. 借款人信用：借款人的信用记录和信用评分是银行考虑的重要因素。良好的信用记录会增加银行批准二次抵押贷款的可能性。

4. 贷款用途：银行可能会要求借款人说明二次抵押贷款的具体用途，以确保贷款的合理性和合法性。

关于贷款期限，二次抵押贷款的期限通常不会超过原按揭贷款的剩余期限。例如，如果原按揭贷款还有20年未偿还，二次抵押贷款的期限可能也会被限制在20年以内。具体的贷款期限会根据银行的规定和借款人的还款能力来决定。

此外，二次抵押贷款的利率也会有所差异。由于风险较高，银行可能会对二次抵押贷款收取更高的利率。借款人在申请二次抵押贷款时，应当比较不同银行的利率和服务条件，选择最适合自己的贷款方案。

总之，按揭房可以进行二次抵押，但具体的贷款期限和条件需要根据银行的规定和借款人的实际情况来确定。在申请二次抵押贷款时，借款人应当充分了解相关政策和风险，确保贷款的合理性和可持续性。