房地产限价是哪个部门管

房地产限价通常由地方政府或其相关部门负责管理。

房地产限价政策是中国政府为了调控房地产市场，防止房价过快上涨，保障居民住房需求而实施的一项重要措施。这项政策的实施主体主要是地方政府，具体来说，以下几个部门可能会参与到房地产限价的监管和管理中：

1. 住房和城乡建设部门：作为负责全国住房和城乡建设工作的部门，住房和城乡建设部会制定全国性的房地产市场调控政策和指导原则，并对地方政府的房地产市场调控工作进行指导和监督。

2. 地方政府：地方政府是房地产限价政策实施的主要责任主体。根据中央政府的指导原则，地方政府会结合本地区的实际情况，制定具体的限价政策和实施细则。这些政策通常由市政府或市政府下设的房地产管理部门负责执行。

3. 发展和改革委员会（NDRC）：虽然发展和改革委员会的主要职责是制定国民经济和社会发展规划，但它也会参与到房地产市场的宏观调控中，包括对房地产价格进行监测和调控。

4. 统计局：统计局负责收集和发布房地产市场数据，这些数据对于制定限价政策至关重要。通过统计数据，政府和相关部门可以了解市场动态，调整限价政策。

5. 国土资源部：国土资源部负责土地资源的规划、管理和保护，土地供应政策与房地产限价政策紧密相关。因此，国土资源部也会参与到房地产限价的决策过程中。

房地产限价的具体操作通常包括以下几个方面：

设定限价标准：地方政府会根据市场供需情况、居民收入水平等因素，设定每平方米的最高销售价格。

限售政策：在限价的基础上，政府可能会实施限售政策，限制房产在一定期限内不得转让。

信息披露：要求开发商公开销售价格，确保市场透明度。

市场监管：加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，如捂盘惜售、炒房等。

总之，房地产限价是由地方政府主导，多部门协作实施的一项调控措施。通过限价政策，政府旨在稳定房地产市场，防止房价过快上涨，保障居民合理住房需求。