收到房屋租金要交什么税

收到房屋租金需要缴纳房产税、营业税（或增值税）、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税等。

房屋租金收入涉及到多方面的税收，以下是对不同情况下的详细说明：

1. 房产税：个人出租非住房（如商铺、写字间等），房产税的税率为租金收入的12%；个人出租住房，房产税的税率为租金收入的4%。

2. 营业税（或增值税）：个人出租非住房需要缴纳5%的营业税；个人出租住房在3%税率的基础上减半计算缴纳。自2016年5月1日起，营业税改征增值税，一般纳税人出租不动产，如为2016年5月1日以后取得的不动产，其增值税税率为11%，如为2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易计税方法，征收率为5%。小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。

3. 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税（或增值税）税额为计税依据，分别按照7%、5%、1%和3%的税率计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

4. 个人所得税：个人出租房屋的租金收入，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

5. 印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。

6. 城镇土地使用税：对于非居住用房出租，出租人还需缴纳城镇土地使用税。

需要注意的是，上述税收政策可能因地区和具体政策的变化而有所不同，建议在实际操作前，向所在地税务机关进行详细咨询，确保合规纳税。